浦东中环热点盘出现：港城中环汇云启真活久见-上海港城中环汇云启新房竟然还能小筹？港城中环汇云启大筹认购已超520组，热度非凡；目前小筹进行中，9月27日开盘！

　　一次性全部推出的新房，在上海一定凤毛麟角，因为所有人都知道，大批量推盘，市场不可能完全吸收，这就面临着开盘后，去化艰难且难看的境地。

　　然而，位于浦东御桥的新房港城中环汇云启却有这个底气，一次性全部推出720套大体量房源

　　！项目的底气来自于以下几点：1）该盘在整个上海外环线来看，就是性价比天花板，价格是港城中环汇云启

　　·浦东外环外唐镇的浦发唐城约7.2万/㎡，而港城中环汇云启位于外环以内，位置天然占优，且价格还要比外环外的唐镇低出不少；·闵行外环线万/㎡，与港城中环汇云启环线一致，但价格却高出很多，很显然港城中环汇云启更具价格优势；

　　· 御桥核心地段的次新房，万科海上传奇如今成交价依旧保持10万+/平；

　　而且港城中环汇云启能够把所有房源都推出来，对于购房者来说，却是一件好事儿，不需要焦虑积分而买不到房，选择余地很大。

　　1）在浦东2035总体规划中，御桥被明确为地区中心优发国际，主打商业商贸与科创办公，依托11号线各站点，构建综合服务能力强大的新地标。这里不仅是北蔡和康桥的“后花园”，更是

　　供应稀缺，御桥板块整体开发程度已经接近尾声，这几年的新房供应量非常少，当区域购买力无处释放后，一旦新房出现，会更加刺激板块活力，成为热点区域。此时港城中环汇云启的出现，在一定程度上弥补了板块供应的缺失，具备成为上海热点楼盘的潜质。港城中环汇云启真活久见-上海港城中环汇云启新房竟然还能小筹？

　　张江科学城地处上海，辐射中国，是全球最具影响力的科创中心，高阶人群汇粹。“十四五”期间，张江科学城扩容，将全面提升板块内交通路发展、公共服务设施等，将建成超3000万㎡产业集群，可居住人口70万，就业岗位88万。板块扩容、经济增长、高端产业人群聚集、产业升级。显然，港城中环汇云启坐收第一利好！

　　自2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设以来，这片区域便成为了万众瞩目的焦点。作为浦东发展的“金腰带”，它不仅承载着卓越上海的梦想，更预示着浦东将迎来新一轮的蝶变与飞跃。而“3+5”重点地区的战略布局，更是为金色中环带插上了腾飞的翅膀，让浦东中环成为了浦东发展的新极点，引领着未来的发展方向。（信息来源：上海发布）

　　港城中环汇云启择址浦东前沿重磅板块，港城集团不仅表达了对这座城市使命的理解与精读，更要做城市的参与者，也要为城市带来美好生活。

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　　港城中环汇云启公共交通出行较为便捷，直线米即达罗山路站，且该站点为11号线号线双轨站点。

　　其中轨道交通11号线号线号线，可方便到达陆家嘴、南京西路、人民广场等核心商圈。另外，在约1.7公里外还有18号线御桥站

　　同时项目距太平洋中环广场（已开业）直线米。也就是说，步行仅需几分钟，业主就能到达太平洋中环广场。

　　从项目出发，驱车不远，复地活力城购物中心、宜家家居、红星美凯龙等大型商业综合体更是近在咫尺，让你的生活品质再升级！教育方面，项目西侧紧邻浦东民办

　　等名校环伺。注：以上仅为周边学校位置介绍，期房不承诺学区，直线距离数据来源于百度地图。

　　与此同时，港城中环汇云启距上海中医药大学附属曙光医院（三甲）仅约4公里，距东方医院南院（三甲）也仅有约6公里之遥。不仅如此，项目周边的生活环境也十分优良，东南侧约1.5公里处，便是总面积约71.12公顷的汤巷公园；而紧邻汤巷公园的沔青公园，更是以约54公顷的广阔面积，为城市增添了一抹不可多得的绿意。

　　无论怎么看，生活在港城中环汇云启与生活在内环超10万+豪宅几乎一致。而只有约6.5万/平就能上车该盘，性价比更加凸显！

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　　南北通透，通风采光俱佳，私密性也得到极大保障。此外，项目所有住宅楼栋均17-18F，拥有阔绰的楼间距，最高可达八十余米

　　，公区楼道则以星级酒店标准装修，每一处细节都透露着开发商的匠心独运。从踏入大门的那一刻起，就能感受到尊贵与舒适，让归家之路成为一场奢华的旅行。

　　设计，私密性强，采光通风效果良好，且与当前市面上有连廊的设计相比，该项目

　　，室内光源充足！户型利用率也很高，飞机户型使得室内没有多余的过道，无浪费面积。同时主卧面宽达到3.3米

　　。其他户型也都做到了大面宽、大开间设计，保障居住舒适度的同时，又增加其实用型。

　　用汉斯格雅台盆、龙头、花洒，唯宝坐便器，松下浴霸，主卧智能坐便器、电热毛巾架等